18546 Sassnitz

13. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Sassnitz - Einstellung von Bekanntmachungen

Plangebietsbezeichnung (kurz):
Das Plangebiet der 13. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Sassnitz umfasst das Grundstück Birkengrund 1 in Sassnitz (ehemaliges Betriebsferienlager Pablo Neruda) und direkt angrenzende Flächen. Es liegt ca. 400 Meter östlich der Straße Drachenberg in Sassnitz und ca. 800 Meter nördlich der Merkelstraße in Sassnitz. Es wird im Norden durch die Straße von Lancken nach Buddenhagen, im Osten und Süden durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und im Westen durch den Radweg und Baumgruppen umschlossen. Das Plangebiet umfasst nach der 2. Anpassung des Geltungsbereichs die Flurstücke 35/7, 35/8, 35/9, 35/10, 35/11, 35/12 und 35/13 der Flur 9 in der Gemarkung Lancken bei Sassnitz sowie direkt angrenzende Teilflächen der Flurstücke 35/6, 36, 37/3 und 39/6 der Flur 9 in der Gemarkung Lancken bei Sassnitz.

Verfahrensort:
18546 Sassnitz

Rechtsgrundlage:
Veröffentlichung der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 (2) BauGB im Internet vor Beginn der Auslegung

Verfahrensbeschreibung:
Mit der Aufstellung der 13. Änderung des Flächennutzungsplans sollen im Interesse einer weiteren touristischen Entwicklung der Stadt Sassnitz die Darstellungen des rechtskräftigen Flächennutzungsplans für das Grundstück Birkengrund 1 in Sassnitz und direkt angrenzende Flächen unter Anpassung der Bauflächen im Wesentlichen von einer Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung Erholung in eine Sonstige Sonderbaufläche (§ 11 BauNVO) mit der Zweckbestimmung Fremdenbeherbergung, Camping, Tiny Häuser, Dauerwohnen, Gewerbliche Ausflugsfahrten im Gelegenheitsverkehr, Gewerbe im Natur-Erlebnis-Tourismus geändert werden. Die Darstellung als Baufläche, für die eine zentrale Abwasserbeseitigung nicht vorgesehen ist, soll entfallen. Aus der 13. Änderung des Flächennutzungsplans soll später eine verbindliche Bauleitplanung (Bebauungsplan Nr. 51 „Birkengrund“ der Stadt Sassnitz) entwickelt werden. Hier sind die Bekanntmachung über die 2. Anpassung des Geltungsbereichs der in Aufstellung befindlichen 13. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Sassnitz und die Bekanntmachung über die förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit an der Aufstellung der 13. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Sassnitz (Förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)) eingestellt. Die Auslegungsunterlagen werden durch die Stadt Sassnitz vom 12.05.2025 bis zum 20.06.2025 (jeweils einschließlich dieser Tage) über B-Plan-Services bereitgestellt.

Verfahrensführende Verwaltung (§ 2 Abs.1 BauGB)
Stadt Sassnitz
Hauptstraße 33
18546 Sassnitz

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Verfahrensunterlagen


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Dauer der Beteiligung: 29.04.2025 - 20.06.2025


Verfahrensadresse für Informationen und Stellungnahmen während der Beteiligung:

Stadt Sassnitz
Hauptstraße 33
18546 Sassnitz
Tel.: 038392-68214
stadtsanierung@sassnitz.de


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